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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

中信城开（代建）湘江大都会位于中心广场建设中路与七一路交汇处,27万方生态摩天都会

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7565元/㎡可供参考

2、项目户型面积128~151㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7565元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40473.89㎡；建筑面积268488.23㎡；有7栋；总共2300户；建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为株洲华晨物业管理有限责任公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

D户型128平（三房两厅两卫）户型方正 动静分区

-四居室-建面约151㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约151㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

C户型151平（4+1房两厅两卫） 南北通透 动静分区

-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

B户型128平（三房两厅两卫） 餐客一体化 尊享阔绰空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是七一路口(公交站), 与楼盘直线距离为98米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是湖南株洲市幼儿园，距离楼盘229米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是市一医院住宿楼9号楼，距离楼盘497米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是蔚然锦和(建设中路店)，距离楼盘48米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~151㎡，适合意向定居芦淞的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。