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　　乐居买房讯  “同心战疫 合作共赢”天猫好房长沙线上营销分享会4月1日举行，天猫好房湖南区域（新房）总经理、乐居控股有限公司湖南区域总经理侯亮、克而瑞湖南区域副总经理刘芳、天猫好房湖南区域（新房）营销副总经理熊紫希、天猫好房湖南区域（新房）营销总监黄晴微等行业专家人士参会，研判未来市场走向、共话线上营销举措。天猫好房则带来2022年第三届春季线上房交会的全场景营销解决方案。

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　　二季度楼市将迎来明显回暖

　　分享会伊始，侯亮和刘芳首先对疫情之下楼市的走向进行了专业的研判。侯亮认为，去年下半年，受开发商资金链和金融政策的压力影响，市场下行明显，导致购房者的信心也一度跌入冰点。但长期来看，直至冰点未必是坏事。今年以来各地的房地产调控政策在供给端和需求端方面都出现了一定的优化，市场利好信号频繁发声。而另一方面，房地产行业的支柱产业地位依然没有改变。虽然现在是行业内的低谷时刻，但市场触底的机会马上就会到来。届时，整个房地产的政策氛围和环境都将会得到有效的改善。

　　刘芳认为，2021年,虽然全国楼市的成交情况下半年都表现不太理想，但是长沙楼市从去年三季度开始并没有表现得很差，成交量呈小幅下跌走势。整体而言的话，去年是长沙楼市迈入了品质修复的一年。而今年从第一季度市场的表现来看，3月份开始，长沙新房成交量、开盘去化数据等有了明显抬头，因此今年二季度，长沙楼市会迎来明显回温是我们当前可以明确预见的。　

　　三大工具赋能数字化营销　　

　　进入三月以来，房地产市场环境持续好转，调控政策继续频繁出台。金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委日前分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。

　　然而，近期多地疫情反扑，线下营销渠道受阻，包括房地产在内的众多行业再度面临挑战。为应对变化，帮助开发商在特殊时期抢占线上市场，天猫好房湖南区域（新房）总经理、乐居控股有限公司湖南区域总经理侯亮介绍了天猫好房推出的三大线上营销工具：

　　看房预约：可针对单一楼盘量身定制，嫁接投放、社群传播等众多场景，用户线索确保及时交付；

　　在线验资：支付宝、天猫好房双重背书，百万级大额验资一键实现，上线两年验资流水超14亿元，2021年服务42城、82家开发商；

　　在线选房：阿里云、腾讯云技术加持，支持集中开盘或顺销选房，在线选房、选车位均可实现。

　　侯亮表示，三大工具系统成熟、安全合规、操作简便，提供了覆盖线上全场景看房、选房、买房的营销解决方案。赋能数字化营销，可助力开发商实现“突围”。

　　刘芳也认为，在疫情反复、线下营销不确定性渐增的当下，线上营销是每一家开发企业所必须要面临的转变和改革。而随着时代和行业的推进，线上营销未来必须全面融合到数字化浪潮中，给房企和购房者提供更加高效、便捷的房产交易体验，天猫好房做出的有益尝试为行业数字化营销提供了良好借鉴。

　　第三届春季线上房交会即将启动

　　除了三大工具，即将于4月举办的第三届春季线上房交会也备受行业期待。分享会期间，天猫好房湖南区域（新房）营销副总经理熊紫希、天猫好房湖南区域（新房）营销总监黄晴微介绍了房交会场馆设置、互动形式和用户权益等方面的情况。

　　据悉，第三届春季线上房交会由中国房地产业协会联合天猫好房主办，于4月20日至5月8日举行，将覆盖超过70个城市；参展品牌超150家、涉及新房项目逾2000个，同时吸引超5000家经纪机构参展。活动预计覆盖人群约5000万。

　　第三届线上房交会将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域。其中，新房、二手房会场分设六大场馆，汇聚主要城市时下热销品质楼盘和新上必看房源，推出“超级补贴”“好价捡漏”“佣金特惠”等互动玩法；为开发商、经纪机构拓展数字化线上营销阵地，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。（完）