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  纵观株洲地产，已呈现板块式布局发展，交通、园林、商业、学校、产业等资源越来越集中聚拢。其中，水竹湖片区作为融城长沙的核心发展区域，随着株洲万达广场及亿都九里云珑的进驻，未来片区商业发展是个重点方向，正成为株洲炙手可热的综合地产板块。

  而在过去的2020年里，说到株洲关注度最高的区域，水竹湖片区也可谓是当仁不让！片区发展趋势已然势不可挡！

  水竹湖片区位于株洲市荷塘区、云龙示范区，南抵红旗北路，北至北环大道，西临云龙大道，东接荷塘区桂花片区GH规划09路，包括01、02单元，总用地面积为392.88公顷。

  从水竹湖中心到长株潭城际大丰站，约1.4公里，开车约7分钟；从水竹湖中心开车到红旗广场，约10分钟；去中心广场，约6.2公里。

       湖南师大附中也确定在水竹湖片区开办分校，规划用地136亩，为12年一贯制学校。其中小学为公办，初、高中为民办。

  片区作为为株洲市生态宜居、交通便捷、活力商业的城市生活区，是河东 买房绕不开的片区。

  株洲万达广场项目总投资50亿元，总建筑面积近70万方，涵盖第四代智慧型万达广场、湖湘文化建筑风格商业步行街、城市华宅、SOHO公寓等多种业态，真正实现了购物、餐饮、办公、居住、娱乐、休闲、社交的多功能需求。不但填补了云龙示范区的商业空白，也给株洲带来与此前不一样的国际化大都会的一站式繁华生活体验。

  项目最新动态：建面约101-143㎡品质华宅在售，建面约30-80㎡万达金街，建面约42-45㎡SOHO公寓热销中。

  香江悦府由商业、高层、洋房、叠墅组成的复合式人居,小区完全人车分流。小区采用“大都会+新亚洲”的建筑风格，以市树樟树为灵感，整体打造“两轴一环七花园”的景观结构，整个建筑组团内部空间相互延展、渗透，呼应周边自然。小区内部设有老人活动区、儿童游乐区、运动休闲区、全龄活动区满足社会各个年龄段住户的休闲娱乐互动需求。

  项目最新动态：建面约99-113㎡一线湖岸高层12#，火爆热销中，1.8容积率，与约381亩水竹湖仅一路之隔，内揽墅级诗意园林，仅此一栋，错过不再。 建面约161-165㎡城央叠墅倾城认筹中，最高约294㎡阔绰赠送空间，首开仅17席，目前城央墅美学展示区已开放，恭迎品鉴。

  阳光城新城樾府位于荷塘区向阳路与升龙大道交汇处的东南角。分为南北两个区，其中北区为高层住宅区，共11栋高层。南区为别墅区，共计14栋。樾府采取纯粹的新中式立面的建筑风格，致力于打造古代东方美学的人文居所。总体建筑横竖向分明，强调出竖向挺拔感的同时，与大气沉稳的石材基座呼应，充分展现新中式立面的文化与品位。

  项目最新动态：目前在售建面约117-139㎡高层，均价6000元/平；建面约140-160㎡城央墅，均价11000元/平起。18#、21#栋预计2022年4月交房，25#栋预计2023年2月交房。

  荣盛华府尊踞水竹湖板块正脉，近距城轨大丰站，扼守向阳北路、红旗北路、云龙大道、升龙大道等为一体的“八横三纵”交通路网，荟萃水竹湖公园、北湖公园、天鹅湖公园等山水资源，奢揽云龙商圈、红旗商圈、中心商圈、响石商圈等城市繁华，涵盖湖居别墅、花园洋房、墅景高层三大居住形态，盛造约2.7万㎡新中式美学园林，巨献超20万方低密墅区，开启国礼湖居府邸。

  项目最新动态：建面约132-170㎡奢雅洋房，倾城争藏；建面约215-245㎡城芯国墅，倾城仰望。建面约130-132㎡极境小高层即将加推。

  水木阳光里项目定位于60万平米株洲5.0宽享大宅住区，以会呼吸的空中庭院为产品核心。会呼吸的空中庭院，代表一种跨越性的居住产品，把庭院从平面延伸向立体高空，通过会呼吸的建筑、垂直森林楼王、宽境平层大宅、N+1可变空间、绿色公共空间、立体生态园林来打造一个独特的居住空间，让国人自古以来梦寐以求的庭院生活用现代方式重新演绎。

  项目最新动态：主推170-264㎡大平层，国投·青橙里2.5万方青少儿主题街区火热招商中。

  亿都九里云珑项目占地面积62亩，总建筑面积14.7万㎡，商业6807㎡，容积率2.78，绿地率超30%。项目打造的是云龙中心top系中式豪宅，是迄今为止亿都最高配置高端生活住区。

  项目最新动态：1#、2#栋建面约85-132㎡伸展户型，诚意登记盛启。