专题摘要： 2012年央视在中秋、国庆双节前期，推出了《走基层百姓心声》特别调查节目"幸福是什么？"近日，中国城市竞争力研究会公布了27份中国城市分类优势排行榜，而最受关注的当属其中"2012年中国最具幸福感城市排行榜"，前三名分别是青岛、杭州、惠州。那么，株洲离"最具幸福感"城市还有多远呢？生活在株洲，你幸福吗？
株洲古称建宁，湖南省第二大城市，全国两型社会综合配套改革试验区，也是全国首批重点建设的八个工业城市之一。位于湖南省东部偏北，湘江下游，是江南最重要的交通枢纽城市之一。东界江西省萍乡市、莲花县、永新县及井冈山市，南连衡阳、郴州2市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。株洲市现辖天元、芦淞、荷塘、石峰、云龙五区和县级醴陵市、株洲县、攸县、茶陵县、炎陵县5县市，以及113个乡镇。株洲正朝着中南地区重要的经济中心、综合实力继续保持中部非省会城市第一，全国50强的目标奋勇前进……
株洲地处亚热带地区，全年气候分明，风景秀丽，环境整洁。因而拥有"国家卫生城市"、"国家园林城市"、"国家环保模范城市""中国优秀旅游城市"等称号，因在电力机车上的强大优势，株洲同时享有"中国电力机车的摇篮，"中国电力机车之都"的美誉。"火车头精神"是株洲无可争议的城市特色。株洲是一座以现代工业文明为特征的生态宜居城市以及推动世界轨道交通发展的中国力量。2012年中国城市幸福感排行榜，长沙、湘潭均上榜，那作为长株潭核心城市之一，株洲离"最具幸福感"城市还有多远？或许从近年株洲的经济腾飞、城市建设不断发展中就能找到答案。
株洲市是长株潭核心城市之一，虽然暂时风头比不上长沙，但是株洲浑厚的实力有待勃发，潜力不可限量。株洲在经济快速发展的同时房价也在稳步上升，从目前的房价走势不难发现，在今年前11个月，株洲商品房供应面积243.9万平方米，销售面积272.9万平方米，销售额达118.28亿元，同比增长28.6%。在商品房成交价格上，1――11月成交均价4335元/平方米，二手房成交面积达102.42万平方米，均价2289元/平方米。 近5年，株洲商品房销售面积连续突破4、5、6“三个百万平方米”关口，房地产开发投资总额和净增长总值均过百亿，实现房地产税收翻两番。5年时间里，株洲累计新增廉租房26070套、公租房15105套、经适房4235套，实施棚户区改造17646户。
"四化"过程中，株洲城加速"色彩化"，城市面孔变得更加年轻俊秀，城市性格变得更加与人为善、以人为本。"四化"过程中，株洲成功创建国家园林城市、国家卫生城市、国家交通管理模范城市，国家环保模范城市通过省评，并拿到了全国文明城市的"入场券"。株洲人的归属感、自豪感和幸福感显著增强。……
1月25日上午，省十一届人大三次会议在长沙隆重开幕，省长周强代表省人民政府向大会作政府工作报告。下午，省人大常委会副主任肖雅瑜来到株洲代表团审查政府工作报告。肖雅瑜对株洲的经济社会发展形势给予高度肯定，寄语株洲抓住机遇，乘势而上，推进"两型社会"建设，推进"一化三基"，促进经济……
第一大文化广场，炎帝广场 炎帝广场位于株洲高新技术开发区。整个广场占地17hO，平面设计成展开的扇形。广场分为文化景区、绿化景区、集会广场、休闲健身、商贸服务和交通集散等7个功能区。各功能区通过规划的放射状和圆弧状道路网，组成前导、核心和背景3个景观序列。其核心部分文化景区位于中轴线上.
公路 株洲公路四通八达，106国道、107国道、京珠高速公路和国家计划建设的京广高速铁路和上瑞高速公路以及连接闽南、赣南、湘南的"三南"公路都在境内穿过，绕城而过的长江第二大支流湘江，四季通航，沿江上溯衡阳、广西，下通洞庭湖、长江，千吨级船舶顺湘江、经长江、通上海达世界各地。
幸福是什么？幸福就是快乐，幸福就是安居乐业。由此可见，拥有属于自己的房子，对于人们的幸福体验是多么重要。那么，幸福楼盘都有些什么要素呢？ 衡量一个房产项目的优良，很普遍的一些标准就是看这个项目是否能够很好地满足人们的居住需求、是否能够为人们提供良好的居住空间、是否坚持项目发展目标上的"以人为本"。现在，将反映人们主观生活质量的幸福指数纳入到房产项目的衡量中，尽管仍处在探索阶段，但可以弥补一些硬性指标的不足，更全面地反映人居状况，成为衡量房产项目的全新指标。株洲有哪些楼盘更具有"幸福"的潜力呢？让我们来围观一下吧。
株洲奥园广场位于株洲市天元区，邻近神农城炎帝广场，西面为珠江南路，北面为泰山路。株洲奥园广场项目总用地面积151409.4㎡，总建筑面积434775㎡。项目规划结合神农城炎帝广场商贸圈展开发挥，小区北临泰山路西靠珠江南路分设商业步行街，小区东南以中心绿化水体展开各住宅建筑的布置，绿道环绕沟通全区，地块设大型入口主题水景，沿中心绿化区布置各式低层住宅。
建工·新桂广场，国际理念，区域运营，实力地产综合运营商"湘建房产"，依托致力于打造中国建筑业航母的"湖南建工集团"，以连续12年40次高举起中国建筑"鲁班奖"的荣誉和卓绝品质为力证，以株洲的远见和抱负为己任，创建比肩世界的国际城市综合体。建工?新桂广场，42万平米国际跨界生活CLUB，甄选醇熟荷塘区红旗中央黄金十字，集结宜居社区、写字楼、国际公寓、中央商业四大矩阵产品，构建长、株、潭城市群中央。
天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土建设净用地面积约1031.87亩，总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户。
中国铁建・荷塘星城是中国铁建耗资精心打造的高品质宜居楼盘。项目总占地面积150亩，总建筑面积37万方，其中住宅面积26.6万方，商业面积2.4万方，容积率为2.94，绿化率高达35.96%；项目整体分三期开发，开发周期约3-5年。项目建筑形态以15栋正南北朝向的17层-33层小高层和高层为主，塔楼结构和板楼结构为主。项目住宅总户数2450户。
东成中心，雄踞株洲主城区的核心位置人民中路，比邻七一路、体育路商业街区，便利的交通，浓厚的生活娱乐氛围，形成了该区域鼎盛的商业价值，日均超过数十万的有效消费人流云集于此，领航一线核心商圈。建成后的"株洲东成商业广场"将是株洲市民乃至来株洲的旅游人群"最可去、最可购、最可逛"的消费天堂。
御景龙湾项目总占地100亩，总建筑面积16万平米，共有1255户阔景美宅，由9栋住宅与1栋商业邻里中心组成，形成一个产品丰富、功能完备的绿色生态居住空间。御景龙湾，拥有15000平方米绿化、10000平方米立体式中央园林、2000平方米架空层园林，处处精品，步步雅景。御景龙湾，100米城市地标建筑的俊逸立面挺拔外露，开创大东城又一标杆特色名盘。
磐龙世纪城，地处云龙示范区行政腹地中心，东接黄金主轴云龙大道，南临城际轻轨云龙站，坐享便捷城市交通，项目总面积达150万㎡，规划有洋房，高层，小高层等多种物业，3000亩磐龙湖近在咫尺，界内，20万㎡生态园林，1.8公里湖岸线，15万㎡鼎级商业，5000㎡双会所、12年全程精英教育等城市级配套，磐龙世纪城，享尽千亿云龙全方位核心资源，起步与世界同步。
旺城天悦，45万O滨江传世名宅，雄踞开元版图核心，地处河西城市高尚住宅核心区域，滨江景观资源得天独厚，"占"株洲城市交通轴线――株洲大道与石峰大桥之便捷，"领"株洲城市绿肺――湘江风光带、神农森林带、环线隔离森林带之优势，"拥"株洲城市最优配套――神农城、株洲市体育中心、红星美凯龙之完善，旺城・天悦将乘区域发展之势，造株洲首个国际化江岸生活社区。
湘江外滩，山水名著。中泰财富湘江独占千里湘江唯一洄水华脉，形成玉带缠腰的风水格局，藏财纳富，旺财旺丁；抢滩湘江最美一段，尽享滨江公园、音乐广场、情调酒吧等湘江风光带百亿配套；枫溪生态城跨江收藏，苍翠群山连绵起伏；这里是株洲负氧离子最高的城市绿肺，空气清新宜人，24小时开启"鲜氧模式"。
荷塘观邸，距红旗广场核心约800米，位居荷塘商贸城桥头堡位置，承接红旗商圈、芦淞商圈和未来荷塘商贸城三大繁华商圈，坐享财富发展沃土，周边各项商业生活配套齐全，在完善扩融红旗广场核心商圈的同时，以未来不可复制的战略区位和政府规划的政策利好，升值潜力无限。
该项目坐落于株洲市人民路与芦淞大桥交汇处，由住宅、大型商业广场以及风情商业街组成，并且内部配套规划拥有私家游泳池和幼儿园，整体容积率为4.0，为中心北板块原生态社区典范。 项目的规划、建筑和景观设计均由国际专家担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，秉承国际顶尖的ART DECO建筑风格设计园林景观和布局。
本项目位于天元区南板块泰山路以南、珠江南路以东的天台工业园区内，处于黄河南路与长江南路交叉口的东北部，北面为军干所，东面为天台金谷孵化基地，原为株洲市戒毒所用地。项目总占地面积33167.87㎡，总建筑面积108185㎡，容积率3.38，绿地率达45%，场地内无建筑物，开发建设基础基本良好。目前只有48路公交车经过本项目并设了公交站点。
项目坐落于株洲市最宜居的天元区，地处滨江北路与昆仑山路交界处，东面俯瞰湘江，与石峰公园隔江相望，坐拥得天独厚的江岸原生绮丽风光；南面与株洲市体育中心近在咫尺，可自在锻炼畅享健康生活。小区内设近万平米的超大景观湖，集合了江景、景观(内湖、大视野)、地段、园林、产品、品质、人文等众多优质资源豪宅。
项目占地162亩，总建筑面积约45万O，规划居住人口约8000人。项目分三期开发，一期由5栋25-32层的高层组成，采用新古典主义建筑风格，立面造型华丽别致，品质感明显。小区营造奥地利萨尔斯堡湖岸的欧式园林，连峰翠绿的缓坡山林，公园式小品点缀其间。户型主要为多功能小三房和舒适型三房，面积90-120平米。
2014年碧桂园首驻株洲，选址株洲市云龙示范区株洲职教城，紧邻建设中的龙母河风光带、规划潜龙湖休闲公园，周边云龙大道、长株高速、红旗大道环绕，规划中的快速环道及长株潭城际铁路也从区域经过，10分钟车程直达株洲第二商圈红旗广场，15分钟至株洲市中心。项目总占地191.36亩，规划有唯美钻石墅、双拼美墅、高层精装洋房，能够满足多层次购房需求。
位于株洲市天元区栗雨高新科技园内，地处高新科技园中央商务区内，南邻株洲大道，东临栗雨湖休闲谷，西拥城市山体公园，总占地面积约达330 亩，总建筑面积约为55万平米。依托独特的资源优势和区位优势，佳兆业将金域天下项目定位为株洲城市双公园生态豪宅，产品类型覆盖了高端临湖别墅、电梯洋房、豪华高层等。
项目正居天元未来CBD核心，自2010年6月落户栗雨湖畔，美的地产整合了美国RTKL、新加坡柏景园林、英国戴德梁行等国际化顶尖专业力量，打造集国际星级酒店、大型Shopping Mall、风情街区、写字楼、公寓及别墅、电梯洋房高尚生态住宅于一体的城市综合体，12月2日正式与万豪国际集团共同签署了天元区五星级酒店的合约，带天元区步入了五星国际酒店的新时代！
睿泰·康桥美郡项目位于天元区神农生态城内，紧邻湖南工业大学，区位优势十分明显。项目总用地106亩，容积率为3.5，总建筑面积达30万平米。23%的超低建筑密度，35%的高绿地率，营造出一个超大的中央景观公园。项目内规划有大型商场、五星级酒店、特色商业街、高档公寓、精品写字楼、珍品住宅，拟打造成株洲顶级的都市综合体项目。
