1、本周四个项目开盘加推共计超过600套新品房源入市,开盘平均去化率高达81.61%,其中城发锦城、美的翰城去化率达100%,反映出市场承载接纳能力较高。

  2、从当前大环境来看,全国普遍在收紧房贷利率,且仍然表现出继续收紧的趋势。从株洲来看,各大商业银行基本无利率优惠,且有超九成银行执行利率上浮5%政策。

  3、因此,对购房者而言,正值市场旺季,仍然是适宜购房者入市的时机;对于开发商而言,正是推盘好时机,现金为王,加快推货节奏,积极应对“金九银十”楼市黄金期。  

  商品房市场 本周住宅网签量跌价涨

  上周一手住宅网签677套,环比增加10套,增幅为1.50%;网签面积6.05万方,环比减少0.70万方,降幅为10.37%;

  上周住宅网签均价5905元/平米,环比增加569元/平米,环比增幅为10.66%。

  上周商业网签量跌价涨

  上周商业网签56套,网签面积为0.29万㎡,网签均价为13305元/㎡,网签面积环比下跌61.84% ,网签均价环比上涨2504元/㎡,涨幅为23.18%,株洲体育新城体验式商业街、经世龙城、山水洲城项目网签量较大。

1、上周公寓共计网签190套,网签面积为1.01万㎡,网签均价为6328元/㎡;

2、上周写字楼共计网签23套,网签面积0.14万㎡,网签均价为7814元/㎡。

新增供应

上周有9个项目取得预售许可证,共计新增可售1888套,可预售面积19.6万方;

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